過完梁玉的生日, 天氣已經轉入晴暖, 無論貧富貴賤都活躍了起來。
梁玉在冬天也活躍得不得了，何況春夏？袁府人口簡單, 她也沒有遇到婆婆刁難，就有更多的精力投入到了置產興業之類的正經事上去。劉夫人、楊夫人對她的經濟事務是極放心的，梁玉的嫁妝她們從不過問, 還漸漸將袁府的一些產業交給梁玉來打理。
期間用人的策略、經營的策略, 兩人都耐心觀察，看梁玉怎麼做。先給她幾個莊園、店鋪等，即便失了手, 也不至於傷筋動骨, 犯了錯就糾正。如果梁玉做得無可挑剔，就陸續將家計放到梁玉的手裏，她們也就功成身退了。
家不好當！劉夫人與楊夫人都深有體會。以劉夫人之強勢、楊夫人之細緻，自袁愷之後, 袁府的規模實際上是萎縮的。不是兩個人不能幹, 而是情勢比人強。同一件事情, 官大的就是比官小的辦得順利, 經營產業也是一樣。袁愷的時候, 有大商人投效，到袁籍死後, 這份孝敬就越來越少，幾近於無了。
交給梁玉，總不會比現在還差。
梁玉接手了產業之後也是非常重視的。在楣州的時候她從旁協助過兩位夫人理事, 但那是在楣州，兩位夫人更多的是理的後衙事務，她們在楣州新置的產業很少。京城袁府的產業是真·祖傳的，最低是不能折本，還得有盈餘。
雖然不清楚袁府一共有多少家底，但是肯定不止交到手上的這些，只有把手上的幹好了，交了個令人滿意的答案，才能順理成章接下其他。如果幹不好，勉強上位，將來的事情也會不順利。這是一個考驗，通過了，一順百順，通不過，前面已經做出來的成績也要打折扣。
好在她對經營很有一套，有一整套的分工、考覈的辦法，自己又能寫會算，精於此道。梁玉先把交到她手上的產業梳理了一遍，第一是統計各項產業的盈利。
官員不得經商，不能與民爭利，大部分人就用變通的做法，或者收受商人的孝敬，或入乾股，更是指使僕人門客去幹這些事情。前兩者沒有後者收入穩定，且準準的攥在自己手裏。是以不少人家除了買房置地，也會使僕人經商。袁家也有這一項收入。種地準有產出，經營卻是會賠本的。袁家這方面的情況不錯，兩位夫人給她的大多是盈利的--經過這些年，無利可圖的產業早已出手，以免拖累。
第二件事就是統計地點，梁玉將所有在萬年縣內的鋪子，出租的就還留着。家奴、門人開店做買賣的，另列一張清單，然後去找兩位夫人：“阿婆、阿家，我看過了，這些鋪子是不是換個調調？”
劉夫人感興趣地問：“這是爲什麼呢？”
梁玉道：“都在萬年縣內的，如果是取租，無可挑剔，若是自家做的買賣，還是挪個地方好了。用咱們自家鋪面的，就收了買賣，鋪子取租。若是租取別人的店鋪的，就退租或轉租，另在別處尋找合適的店鋪重新開張。做得起來就做，做不起來我給他們轉行。總之，不能叫人挑出彥長的理來，明面兒上得叫他們說不出話來。咱們避個嫌疑。”
劉夫人很高興，梁玉精於斂財，她還有些擔心，見梁玉沒有鑽到錢眼裏，劉夫人道：“既交給你，就由你來辦。什麼事情都問我們，是我們在管呢，還是你在管呢？只管放開手腳去做！”
梁玉笑道：“我不爲這事、不爲這錢，爲的是先前經營的人，錢也不要緊、鋪子也不要緊，人是您二位用出來的，我得給個說法。”
劉夫人笑着搖頭：“忒仔細啦！”話雖如此，心裏也是熨帖的。楊夫人與劉夫人的境況不同，楊夫人嫁過來的時候袁府的情況比劉夫人嫁過來的時候要差一些，楊夫人幫着劉夫人苦撐這些年，頗有點要喘口氣的意思，便也放手讓梁玉去做。
【她能幫着佛奴興旺家業，我還有什麼不滿意的呢？】楊夫人就看兒子過得好不好，袁樵自遇到梁玉，雖有波折，也堪稱扶搖直上，楊夫人就沒有不滿意。微笑點頭，以示附和婆婆。
梁玉得了二人的首肯，便大刀闊斧將手上的鋪子一一整頓。她做事也分個層次，先前取租的不動，自家經營的鋪子，將掌櫃的召過來，告訴他們：“拋售！”
掌櫃的經營一處鋪子很不容易，做出個盈利的成績來，卻突然通知要關鋪子，心裏是很驗證接受的。內裏一個白鬍子的白掌櫃道：“上告娘子，這處鋪子獲益可觀，府裏侍女們的胭脂香料都從這裏出。”
梁玉道：“換個地方吧，只要不是萬年縣，地方隨你挑。我許你鋪子多出兩間、夥計再多僱幾個，經營我也不問。”
白掌櫃想了想，道：“換了地方，買賣還能不能做成現在這個樣子，老朽不好說。”
“頭兩年，不用你盈利。想必兩年之後，老翁也會有些心得了吧？”
白掌櫃思之再三，痛苦地道：“是。”
“那好，就寫出招帖……不，你去找相熟的同行，看有沒有人盤店鋪吧，打個八折。八折還有利的，對吧？”
“是……是。”白掌櫃往年接觸的都是府裏的管事，那也都識文解字，說話怪斯文的，不知道的還以爲是個財主員外。每年見兩回太夫人，太夫人更是輕聲細語，不會跟他摳八折還是九折。一見娘子，真是……
梁玉笑了：“那就好。”說完，將目光往下一掃，另兩個也被下令搬遷的掌櫃。這兩位的資歷沒有白掌櫃深，見白掌櫃都沒能堅持下來，心道：【我們且看着，反正是娘子的主意。】
其中一間鋪子的貨很快轉了出去，另兩間討價還價，梁玉一口咬定不肯再降價，讓人寫招貼，自家八折拋售存貨。招貼上寫店鋪搬遷出晚年縣，搬遷耗時，是以將存貨打折發售，以免積壓成了舊款。招帖附了新店的地址，開業酬賓開張的頭三天，也打八折。
通過這樣的辦法，梁玉很快盤清了貨底。賣不掉的也不浪費，打包起來，該送人的送人。上等貨就走禮，省一筆開支，中、下等的也不含糊，拿來打賞也是不錯的選擇。
雖然沒有故意敲鑼打鼓，辦得動靜也比悄悄轉賣店鋪舊貨給同行要大，幾家鋪子同時拋售，招貼寫得很密，頗有些人聽到風聲。大部分是稱讚她識大體，是個賢內助。袁樵做萬年縣令，她就不在萬年縣裏刮油水。背地裏也有人覺得她這個人未免刁鑽，不在萬年縣，還在京城裏，怎麼就賺不到錢了呢？京城貴胄雲集，“三姨”也依舊能爭個一席之地。
【什麼叫不計利益呀？該拿的利潤在拋售的時候她就能拿到了，錢是買不來聲望的，它倒是能毀掉聲譽。用二折的價買個萬年縣令的清名，“三姨”真是算計透了！】聰明人這樣想。
甭管他們怎麼想，梁玉的事情是做出來了。原來袁家的鋪子經營只是中等，經此一事，招牌亮出來，不出兩個月即有盈餘。正如明眼人看到的那樣，梁玉這一筆賺大發了。
此事也爲她贏得了好評。裴喻就拿這件事情教育子侄：“都說這是刁鑽，你們怎麼就不做呢？是不屑算計，還是不願捨棄眼前的財帛呢？那是一個聰明人，知道什麼是要緊的，什麼是可以捨棄的。你們也不用東施效顰，但是要明白這個道理。”
正人君子如紀申，聽說袁樵家幹出這樣的事情來，也是很欣喜的，認爲：“袁氏真不愧百年令名。使江山代有君子，不勝欣慰。”
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誇的、罵的，梁玉都不去管，罵的也不能噎得她少喫一口飯，誇的也……就聽着心裏還挺美的。對着兩重婆婆謙虛完了，梁玉又幹了一件事情：“眼看鋪子沒有虧空，手上還有些盈餘，不若趁着現在將湯泉宮的別業修葺一下，您二位看怎麼樣？”
桓琚已連續兩年冬天都要到湯泉宮去修養了，每次都帶着大批的宮眷、百官之類，肉眼可見的，今年他一定也會去，接下來只要他還活着、還能動，冬天就必去那裏。袁樵不會一輩子都當萬年縣令，他有升官的那一天，也有隨駕前往的一天，需要提前做好準備。即使是現，袁樵有個假期，往湯泉宮度個假，也需要一個社交的場所。且劉、楊兩位夫人年紀也大了，也需要療養。
劉夫人與楊夫人對望一眼，楊夫人道：“你想到了，只管去做就是了。”
梁玉笑笑：“還請您示下，要如何修葺？什麼樣子的更合適一些呢？哪家的圖樣好？我年輕，是真不懂這些。”她的審美還算達標，知道什麼是好、什麼是壞，也心靈手巧，卻總差一點火候。經過兩位夫人幾年的培養，她對薰香、書畫、胭脂、擺設等有了不少瞭解，建築這樣的大件……以前就沒接觸過。
劉夫人笑了：“這得問你阿家。”
楊夫人的哥哥與匠作的人很熟，可以找到近來名頭最響的兩家做圖樣的人家。楊夫人道：“巧了，我才說要去看看他們呢。”梁玉忙說：“容我準備準備，有事相求，不能空手。”
楊夫人道：“不用不用，不是所有的事一辦事了就要送東西的，太直白啦。”
“哎。”這個道理梁玉是懂的，有時候有點小疏忽，反而能夠拉近與人的距離。
別業的事情有楊夫人操心，梁玉就騰出手來折騰莊園了。她自己手裏有莊園，如今又添了兩處袁府的產業，梁玉想了想，將袁先叫了來：“太學放假的時候你也別閒着了，跟我去莊子上看看吧，教你的都還沒荒廢吧？”
【必不會是叫我去種田。】袁先道：“此時春耕已過，秋收還沒開始，阿孃要我去看看灌渠？”
梁玉將手一擺：“那我哪兒知道呀？得看了才懂。我教你的就那點兒，你跟你爹在楣縣就沒學點別的本事？咱家幾個莊子，加起來也不小了。你先試試手，以後做官纔不會慌張。不用管什麼收成盈利、讓莊戶多交租子，就當成一個村、一個縣的去治，把它給我治好了，我與你同去，咱們商量着來。咱們辦不到的，再問你爹。”
話說出口，自己也感嘆了：【這如何能比？家裏雖姓個袁，還不是族裏最富有的，已有這樣一大片的地方給阿先試手。窮人家的孩子，就算聰明有出息，他也缺這經歷。我要是聖人，一個能統籌全局的阿先，與一個只會鋤地揚場的誰誰，我也選阿先。】
袁先很感動，早知道家裏將他看作自家人，但是每每總有新的感動。縱然是親生父母也不過如此了，不，親生父母要是蠢的，都不見得能想到這個。
袁先鄭重一禮：“兒遵命。”記起之前與蕭弗約好了放假要出去大相國寺遊玩，辭出來便去找蕭弗，跟他講要去莊園上。
蕭弗驚訝道：“還用你去嗎？”
袁先道：“阿孃是爲我好呢。”
蕭弗想了想，道：“那帶上我吧。”
袁先呆了一呆：“啊？你不去大相國寺了？”
“嗐，去哪裏不去呢？總是散心的。”
袁先搖搖頭：“我不是去散心的，有正事的。”
有正事就更得跟過去了，蕭弗賴皮得不像是個蕭家的子孫：“矮油，帶上我嘛！”袁先搓搓兩臂：“那我先稟告阿孃去。”
蕭弗心道，【你是真的對這位母親很敬重了呀。我看她有點太……嗯……我還是再看看吧。】他在生日宴上見過樑玉，那是一個與他的母親、伯母截然不同的女人，風風火火，他孃的就有點像晉國大長公主那位祖宗。蕭弗有點不太好評價這樣的女人，怕把自己祖母也一道槽了。
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“蕭弗？”梁玉驚訝了，“他要到咱們家的莊子上去嗎？”
“是。若是不合適，不如與他約下吧，”袁先躊躇地說，“我們也還沒有去莊子上看過，若是不宜爲外人道，就……”
梁玉道：“沒關係，他敢來，咱們就帶他去。咱們家沒什麼非法的事情吧？如果有，當着他的面處置了，咱們也不丟人。”
“是。”
梁玉翻了個白眼：“他孃的，六月債，還得快。纔在楣州揩了他叔叔的油，現在就得還回來了。看他叔叔那個樣子，家裏怕是沒用過這種教導的法子也未可知，好不好使我不知道，他一定是開眼了。”
袁先由肩頭抖起，整個軀幹，四肢，連頭頸，都晃個不停，只剩兩隻腳還定地在上：“哈哈哈哈哈哈。”笑到眼淚也流了出來。越想越覺得這話可樂，他幾年未必有一次這樣的大笑，笑到將兩位夫人都驚動了。
劉夫人到了門邊，袁先還沒停下來，楊夫人驚慌地道：“這孩子這是怎麼了呀？有什麼事情這麼高興了？別是樂壞了吧？快停下來！快停下來！”
袁先好容易笑夠了，紅着臉對兩位夫人道：“孫兒沒事的，放假要與蕭四同去別莊。”
劉夫人嗔道：“與同窗一同遊玩就值得這樣開心了嗎？你同窗多得是，以後放假了都一起去玩。”
袁先道：“是。阿孃教我，看莊子不要只看租子，要當成楣縣去治。”
劉夫人與楊夫人都歡喜：“這樣好！你要聽你孃的話。”
梁玉道：“我以前也就只會看租子，這麼個辦法管莊子，我也頭一回，收益未必就比以前好了，收穫可能會多一些。咱們都學着來唄。”
她的想法與兩位夫人將鋪子交到她手上一樣的，就算折了點米糧，家裏也虧損得起，培養人最重要。
袁先得到了首肯，回去就與蕭弗約定了時間。袁先放假的時候袁樵也是休沐，梁玉便要他也同去，好指點袁先。也不用避着蕭弗。袁樵聽到“還債”，笑得直打跌。梁玉抬手連連拍他：“別笑了，別笑了，白天阿先這麼笑，把阿婆都招來了。他好了，你又瘋了。”
“我快樂瘋啦。”
梁玉將他一推：“那你去外面瘋，瘋子別進我的屋。”
袁樵抬起手，在臉上一抹，臉上的表情被抹掉了，又是一張七情不動的冷臉。攥着梁玉的袖角，他嚴肅地道：“我好了。”
約定的日子頭一天晚上蕭弗住到了袁府，與袁先同寢。
第二天，兩人與袁樵、梁玉一同騎馬往郊外去。
蕭弗琢磨着祖父、伯父的教導，想着父親的囑託，執子侄禮跟在袁樵後面一個馬身。蕭弗世家出身，見過莊田，管是沒有管過的，看還能看出幾分門道來。袁家這處莊園還算有條理，地勢也不錯。
莊頭早帶着人於道旁迎候，梁玉跳下馬來，袁先、蕭弗趕緊跟着。袁樵道：“我們先看看莊子。”
莊頭賣力解說，有多少人、多少田、男丁多少、女丁多少、多少馬、多少牛，佃戶抽多少租子，上等田有多少，又有什麼比較特色的產出。
袁樵聽完了，問袁先看出些什麼來，袁先道：“數目都還可以。”袁樵問道：“牛怎麼用？馬怎麼用？”
蕭弗一路跟着聽，心下詫異：【果然是別有文章，這彷彿是在教袁先怎麼治理一地。】默默記了下來，待一天結束的時候，回家都背給他爹和他大伯聽了。
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蕭弗一天的收穫也不小，梁玉猜得不錯，蕭司空家沒有開啓用莊園教導子孫治理一地的模式。蕭司空有兒子的時候，自己官位就不低，他兒子都是公主之子，犯不着這樣。蕭司空起-點高，張口就是君子之道，從中樞教起。兒子們耳濡目染，一個賽一個的大格局。學習治民？有蕭親爹告訴他們，要怎麼做，要點是什麼。然後哪用自己莊園這一片小地方呢？直接給個官做不就行了嗎？
蕭度這樣的，下放了就是個司馬，種田還是被逼的。實則他們家的男丁，從生下來，除非跌倒了、皇帝經過的時候正好站在泥地上以及種花，再沒有別的情況能讓他們的手沾上泥土了。
蕭弗是耳目一新，回來對父祖長輩回報，蕭績笑道：“怎麼想出這麼個點子來的？袁家對這個收養的孩子倒是真心。”
蕭禮橫了他一眼，蕭績乖乖地站好了。蕭司空搖頭嘆息：“後浪逼人啊。侷促之中能想出這個辦法來，也是不錯啦。你道人人像你們這樣，到了年紀就有官做，想做什麼官，總有爹孃給你們討了來嗎？你想學臨民治地，就有地方官做，想要清流雅談，就有清流去做。別的人家，縱使名門大族，也未必有這樣的運氣的。要珍惜，要會體諒人。”
子孫一齊肅立：“是。”
蕭禮輕聲道：“阿爹，三郎任滿，該回來了。”
蕭司空黑着臉：“唔，他還算沒有丟我的臉，不然看我不打斷他的狗腿！”
蕭績覺得腳疼，強行提起一件事來：“阿爹，他回來之後就把婚事給辦了吧？二十多歲，不小啦。成家之後就會懂事的。”
“你也成家了，怎麼不見你懂事？都欠打！”蕭司空冷冷地削兒子。
【我兒子還在這兒呢，您怎麼不給我面子呀？】蕭績用力把兒子給瞪走，扭過頭來給親爹陪笑。他在外面橫點，在家裏是不敢有脾氣的。
蕭禮道：“劉家那位小娘子婚期也快到了，依我看，等她順順當當地出嫁了，咱們備上一份厚禮。再準備三郎的婚事也不遲。”
蕭司空指着蕭禮對蕭績道：“你多學着點。劉家的喜事是哪一天？讓三郎在路上停一停，人家辦完了喜事他再回來。”
蕭禮笑道：“是。”又問蕭司空，蕭度回來之後，準備放在哪裏。
蕭司空如今神隱，自己的兒子還是能夠安排的。即使不安排，讓他賦閒在家，也該有個說法。蕭司空道：“銓選是嚴禮在管，與我何幹？放他去見紀申，紀申將他安排在哪裏，他就在哪裏老實待著。”
蕭禮笑道：“是。”
作者有話要說： 這一章寫得好痛快233333