朱厚照泛泛地看一下，預估文華殿內五品以上官員的平均年齡在五十五歲左右。
其中，75歲的兵部尚書馬文升、70歲的都察院左都御史閔珪、67歲的首輔劉健等老臣拉高了平均數值。如果算上養病在家的75歲禮部尚書徐瓊，平均數還得向上增2歲。
朱厚照心裏吐槽：朝堂上都是一幫上了年紀的老頑固，難怪皇帝爹堅持祖制不動搖。朝臣的反對聲一大，皇帝爹立馬退縮，原來是怕氣死一兩個老傢伙。畢竟過了年，皇帝爹也才30歲。生在兩個月亮世界，還是少年呢！
在五十知天命的大明，活過這把歲數的讀書人不是老狐狸，就是老王八。用“老年人保健品銷售員”的水平是忽悠不了他們的。他們更不會爲了幾個雞蛋的蠅頭小利破財。
朱厚照決定揚長避短。利用年輕人敏捷的思維、另一個世界迥異的價值觀，繞到官員們不熟悉的領域。讓官員們深厚的學識、精彩的人生經驗化爲烏有。
“百姓之家但凡有了些積蓄會做什麼？買地！皇親國戚、勳貴官員，甚至包括本宮在內，手頭富裕了一定會想方設法買地。哪怕讀過書的人都知道很多朝代亡於土地兼併，依舊沒有想出解決的辦法。因爲什麼？那是人性啊！就像食色性也，戒不掉的。”
朱厚照停在了胡御史面前，一邊搖頭一邊擺手，活像個老學究。
“大家爲什麼趨之若鶩地買地？開國初年一畝地價值五兩銀子，約等同五貫寶鈔。現在一畝地十兩銀子，用寶鈔肯定是買不了地的。買地是最保值的投資。反例就是大明寶鈔。保值與貶值、投資與撒錢，人們肯定選擇前者。”
朱厚照停頓片刻。保值、投資顧名思義，官員們一思索也就明白了其含義。
“田地的價值在哪？本宮猜你們會說肥力。如上等田、下等田、沙地、灘塗地之類；或是地點。京師和涼州的地不是一個價。但土地的本質是能創造價值。比如播種長出糧食，建商鋪收租金。”
朱厚照遙指大明門：“大明門前有一大塊空地，除了彰顯皇宮的巍峨一無是處。但如果允許那裏建商鋪，房租就按前門大街的算。那塊地能值多少？如果現在父皇一紙詔書不允許前門大街開設商鋪，爲了好看就讓它空着。前門大街的商鋪還值錢嗎？”
“寶鈔也是同理。可你們要說寶鈔現今不值一文了。”朱厚照搶在胡御史開口前把問題提了出來。
“因爲寶鈔是動產，土地是不動產。都是財產，又有本質區別。就像刻刀和毛筆都是書寫工具，都能寫字。但它們使用起來區別很大，用的地方也不一樣。隸書適合刻在竹簡上，瘦金體適合印刷書籍，毛筆什麼體都能寫。不同的東西賦予的定位不一樣。你們總不能讓司禮監經廠今後選用狂草印刷書籍吧？”
動產和不動產，比較容易區分。朱厚照舉的例子很形象，大家能理解。
“寶鈔是動產，而且不記名，管理起來更麻煩。其中涉及到磨損、以舊換新、折舊、溢價、壞賬、淨值、賬面價值等等相當複雜的過程，在此不做展開。諸位大人只需要知道，大明寶鈔除了印製發放，其他種種一項都沒做到位。這筆爛賬累計一百多年，財神爺親臨都算不清了。”
沒展開最重要的原因是朱厚照也不懂。他只知道基本的常識。
朱厚照從懷裏拿出一張蓋上囚牛商行大印的寶鈔：“這也是本宮讓人另蓋囚牛商行印章，區別大明寶鈔的原因。”
“本宮事先說明，囚牛寶鈔不是寶鈔。囚牛寶鈔從誕生之日起就只會在小範圍內傳播。每年發一定的量，收到後銷燬。有詳細的賬本。避免磨損、以舊換新、折舊、壞賬等等環節的產生。”
大明寶鈔是個天坑，朱厚照纔不會往裏面跳。之所以沿用寶鈔，一方面爲了祖宗和皇帝爹的面子，另一方面也是爲了節約成本。寶鈔發行一百多年，市面上很多，印製的技術也很成熟。只要挑選出能用的加蓋大印以示區別，省時省力。
說到現在，官員們都能跟得上朱厚照的思路。
“接下來本宮說的內容相當重要，請父皇和諸位大人們仔細聽了。”朱厚照右腳點着地面，身體一抖一抖，顯得相當嘚瑟，“聽懂了，你們會轉變思想，等着發財吧。”
見皇帝爹瞪過來，朱厚照收起腳站直，“等着……大明國庫充盈、百姓安居樂業的盛世之景。”
劉健、馬文升、英國公等老奸巨猾的官員眼皮子微抬。
程敏政、胡御史等人豎起耳朵做傾聽狀。
還有的人，一直在察言觀色。
“寶鈔、金銀、通寶都是動產。流通起來很方便。區別在於，金銀、通寶本身就有價值，而寶鈔就是一張特殊的紙，是朝廷賦予了它價值。囚牛寶鈔不一樣。今年本宮每發放十貫囚牛寶鈔，就會拿出一兩銀子存在太倉庫，本宮稱之其爲準備金。準備金任何人都不得動用。也就是說，一旦囚牛寶鈔變成廢紙，太倉庫可用準備金換回餘下的囚牛寶鈔。至少保十分之一的價。”
“當然了，等囚牛商行做大，準備金可以提到二兩、三兩甚至更多。每年年底將公佈囚牛寶鈔的準備金、市場流轉數量、下一年發行量。本宮可以把囚牛寶鈔每個月的賬本放在文淵閣，供諸位隨時查閱，讓大家安心。”
劉健、李東陽、謝遷三人竊竊私語，不知道在商量着什麼。戶部尚書周經附近的官員們湊過去問話。一時間文華殿有些喧鬧。
“囚牛寶鈔另外90兩，不對，是十分之九，不對，是扣除準備金的那部分去了哪？”胡御史不恥下問。
朱厚照笑得樂不可支：“囚牛寶鈔當部分俸祿發放，當然是由戶部提供啦。”
周經臉色一變。都由戶部出，還需多此一舉嗎？
“俸祿發鈔，就是由於戶部無法給足俸祿。所以本宮也不可能收全額，只收賬面的……一半吧。”朱厚照眨眨眼、摸摸下巴，臨時定了個比例。
“戶部若要發放俸祿100兩，只需要給太子50兩？是這個意思嗎？”周經激動地比劃道。
“本宮是這個意思。但是事先聲明，第一年只在京師的京官中試運行。”
俸祿分爲糧食、銀子和寶鈔三部分。要賺出京官俸祿三分之一的一半，朱厚照自認還是有那個本事的。
“囚牛商行如何從中得利？”弘治帝忍不住發問。
弘治帝聽得相當認真。對以上都沒有疑義。準備金相當於抵押，先不提。但從戶部只拿賬面的一半，怎麼算兒子都是喫虧的。