飛機落地後的第一個早晨,陸辰是被窗外的鳥叫聲吵醒的。
父親已經起牀了。
客廳裏傳來敲擊鍵盤的聲音,還有父親用帶着口音的英語打電話的聲音:“....對,下週一報到。好的,謝謝。”
陸辰坐起身,看了一眼牀頭的鬧鐘:早上七點半。
他昨晚睡得很沉。
重生帶來的精神衝擊和時差的雙重作用,讓這具十六歲的身體疲憊不堪。但現在,他感覺好多了。
今天是2007年3月13日。
距離新世紀金融公司破產,還有20天。
他掀開被子下牀,赤腳走到門邊。
客廳裏,父親陸文濤正坐在電腦前,屏幕上開着兩個窗口:一個是公司的郵件,另一個是美股交易軟件的登錄界面。
“爸。”陸辰叫了一聲。
陸文濤轉過頭,眼睛裏有血絲。顯然,他也沒睡好。
“醒了?廚房有麥片和牛奶,自己弄。”父親說着,目光又回到屏幕上,“我查了一下你昨天說的那個新世紀金融公司。”
陸辰心裏一動,走到父親身後。
屏幕上顯示着NEWC的股價走勢圖。
昨天收盤價$28.33,比前天跌了1.5%。
“跌了。”陸文濤指着那條微小的陰線,“但幅度不大。”
“這只是開始。”陸辰說,“爸,你看這個。”
他俯身,用父親的鼠標點開新聞頁面。
第一條就是來自《華爾街日報》的報道,標題是:新世紀金融公司承認部分貸款文件存在問題。
報道很短,只有三段。
大意是NEWC在內部審計中發現,部分次級貸款的文件存在瑕疵,可能導致後續追索困難。公司發言人表示:問題規模有限,正在積極處理。
陸文濤皺眉:“這種新聞,很嚴重嗎?”
“對銀行來說,文件瑕疵意味着這些貸款在法律上可能有缺陷。”陸辰解釋道:“如果借款人違約,銀行可能無法通過法律程序收回房產。這等於這些貸款的價值要大打折扣。”
他頓了頓:“但市場還沒完全理解這意味着什麼。你看,股價只跌了1.5%。”
“所以你昨天買的期權....”
“現在應該已經賺錢了。”陸辰登錄交易賬戶。
持倉頁面加載出來。
標的:NEWC
數量:176手
建倉成本:$14960
當前市值:$16240
“漲了8.5%。”陸文濤盯着那個數字:“一天時間。”
“因爲期權有槓桿。”陸辰說,“股價跌1.5%,深度虛值的看跌期權可以漲8%到10%。這是正常的。”
他關掉賬戶,看向父親:“爸,你今天要去公司報到?”
“下午去。上午收拾一下,然後帶你去學校辦入學手續。”
學校。
陸辰這纔想起來,自己還是個高中生。前世他上的是庫比蒂諾高中,一所典型的硅谷公立學校,學生以亞裔和白人爲主,學術壓力很大。
“哪個學校?”
“庫比蒂諾高中。我昨天打電話問過了,你的成績單和簽證文件都齊了,今天去登記,明天就能上課。”
陸辰點點頭。
“對了。”父親忽然想起什麼:“你表叔又打電話來了。”
“說什麼?”
“還是房子的事。他說幫我們物色了幾個房源,讓我們抽空去看看。”陸文濤揉了揉太陽穴,“我說再等等,他有點不高興。”
“以後房子暴跌,他會更不高興的。”陸辰輕聲說。
早餐後,父子倆開車前往庫比蒂諾高中。
三月的加州陽光明媚,路兩邊的橡樹抽出新芽。
街道很乾淨,房子大多是單層或兩層的獨棟,前院修剪整齊。偶爾能看到待售的牌子。
陸辰看着窗外,心裏默默計算。
這一帶的房子,現在均價大概80萬美元。
到2008年底,會跌到60萬美元以下。
到2011年,會跌到40萬美元。
然後,會慢慢漲回去。到2020年,會漲到200萬。
如果他記得沒錯的話。
“在想什麼?”父親問。
“在想如果現在買房,兩年後會虧多少錢。”陸辰說。
陸文濤握着方向盤的手緊了緊,沒說話。
學校到了。
庫比蒂諾高中的主樓是一棟米黃色的建築,旁邊有體育館和圖書館。停車場裏停滿了車,大部分是日系車,也有一些老舊的美國車。
登記手續很簡單。接待處的女老師很熱情,看了陸辰的成績單,很快就辦好了文件。
“你的英語測試成績很好。”老師說:“可以直接進常規班。這是課表,明天開始上課。”
陸辰接過課表:微積分,物理,英語文學,美國曆史,經濟學。
經濟學。
他嘴角微揚,這門課,會很有意思。
走出行政樓,父親說要去買些生活用品,讓他在校園裏轉轉。
“我十二點回來接你。”陸文濤看了看錶,“你找個地方坐坐。”
“好。”
父親開車離開後,陸辰沒有在校園裏閒逛。他走到校門口,穿過馬路,走進一家星巴克。
店裏人不多。
他點了一杯拿鐵,找了個靠窗的位置坐下,打開書包裏的筆記本電腦。
這是父親的舊電腦,今早借給他的。
連上星巴克的Wi-Fi,2007年,這還是個新鮮功能,他首先打開了雅虎財經。
NEWC的股價已經開始今天的交易:$27.85,又跌了1.7%。
很好。
他調出期權價格。他持有的那些行權價5美元的看跌期權,現在報價$0.93,比昨天的$0.85漲了9.4%。
按這個價格算,他的持倉市值現在是$16368。
兩天,浮盈$1408。
對普通人來說,這是一筆不錯的收入,但對陸辰來說,這只是股票賬戶裏的零錢。
他關掉交易界面,開始研究其他公司。
Countrywide Financial (美國國家金融服務公司),股價$41.50,比昨天微跌0.5%。這家公司的期權他還沒買,要等NEWC破產的消息出來後再動手。
Washington Mutual (華盛頓互惠銀行),股價$38.20。這家全美最大的儲蓄銀行,次貸敞口大得驚人。
IndyMac Bank (印地麥克銀行),股價$28.75。專門做Alt-A貸款,介於優質和次級之間的銀行,死得會比NEWC晚一點,但一樣會死。
他一個個看過去,像醫生檢查病人的病歷。
這些公司的財報,新聞,分析師報告,在他眼裏都是一張張死亡通知書。
只是簽字的時間還沒到。
“嘿,新來的?”
一個聲音打斷了他的思緒。
陸辰抬起頭。
桌邊站着兩個亞裔男生,看起來和他差不多大。
一個戴眼鏡,瘦高。
一個有點胖,穿着星巴克的綠色圍裙,顯然是這裏的員工。
“我是這兒的員工。”胖男生指了指自己的圍裙,“看見你在這坐了一小時了,一直看電腦。新生?”
陸辰點點頭:“今天剛登記。”
“哪個學校的?”
“庫比蒂諾高中。”
“巧了,我們也是。”戴眼鏡的男生拉過一把椅子坐下,“我叫李維,他叫陳凱。你是大陸來的?”
“丄海。”陸辰說。
“我們是臺島。”李維說,“你來多久了?”
“兩天。”
“時差還沒倒過來吧?”陳凱笑着說,“我剛來的時候,睡了三天。”
他們開始閒聊。
陸辰得知李維的父母在英特爾工作,陳凱的父母開中餐館。
兩人都是高二,在庫比蒂諾高中兩年了。
“你在看什麼?”李維探頭看向電腦屏幕,“股票?”
“嗯。”陸辰沒有隱瞞。
“你也炒股?”陳凱眼睛一亮,“我爸媽炒港股和A股,虧了好多。美股好像好一點?”
“看情況。”陸辰說。
“你現在買什麼?”李維問:“蘋果?谷歌?我爸媽買了些蘋果的股票,說iPhone要出了,肯定漲。”
陸辰想了想,決定透露一點,或許能引發想不到的效果,賺更多。
“我在做空。”他說。
兩個男生愣住了。
“做空?”李維皺眉:“什麼意思?”
“就是賭股價會跌。”陳凱顯然懂一點,“你看跌哪隻?”
“新世紀金融公司。”陸辰說。
兩個男生對視一眼,都是一臉茫然。顯然,他們沒聽說過這家公司。
“爲什麼?”李維問。
“因爲它的貸款有問題。”陸辰調出那篇【華爾街日報】的報道,“你看,它自己都承認了。”
李維湊近屏幕看了幾秒,搖搖頭:“太複雜了。我還是覺得蘋果靠譜。”
陸辰笑了笑,沒再解釋。
有些事,說了也沒用。要等現實來教育。
他們又聊了一會兒,約好明天學校見。十二點,父親準時來接他。
回家的路上,陸文濤問:“學校怎麼樣?”
“還行。”陸辰說,“遇到兩個同學。”
“那就好。”父親頓了頓,“我剛接到公司電話,下午的報到改到明天了。所以我們下午可以去看看房子。”
陸辰轉過頭:“表叔推薦的那些?”
“嗯。他說有個房源很好,在好學區,價格也合適。”陸文濤的語氣有些猶豫,“我知道你說不要買,但....去看看總可以吧?”
陸辰沉默了幾秒。
“好。”他說,“去看看。”
他想親眼看看,2007年的加州房地產市場,到底瘋狂到了什麼程度。
下午兩點,房產經紀人準時出現在公寓門口。
是個白人女性,四十多歲,金色短髮,穿着得體的西裝裙。
她開一輛黑色的雷克薩斯,笑容職業而熱情。
“陸先生?我是蘇珊,你表叔的朋友。”她和陸文濤握手,又看向陸辰,“這是你兒子?真帥氣。”
寒暄幾句後,他們上車出發。
蘇珊一邊開車一邊介紹:“今天看的房子在West San Jose,很好的學區。三室兩衛,1800平方英尺,後院很大。房主着急賣,開價79萬9,但我覺得能談到78萬。”
“爲什麼着急賣?”陸文濤問。
“房主換了工作,要搬到德州去。”蘇珊說:“所以價格纔有空間。”
車子駛入一個安靜的社區。街道兩邊是整齊的獨棟房子,大多是七八十年代建的,維護得很好。偶爾能看到孩子在門前騎自行車。
房子到了。
是一棟米黃色的單層建築,前院有草坪和幾棵灌木。門廊上掛着風鈴,隨風輕響。
蘇珊打開門,帶他們參觀。
客廳很大,鋪着淺色的地毯。廚房是翻新過的,有不鏽鋼電器和大理石臺面。
三個臥室都不小,主臥帶獨立衛生間。
後院確實很大,有木製露臺和一個小菜園。
“這房子是1978年建的,但2005年徹底翻新過。”蘇珊說:“屋頂、空調、管道都是新的。你們搬進來後,十年內不用操心維修。”
陸文濤顯然很滿意。
他在每個房間都停留很久,摸摸牆壁,看看窗戶。
“學區怎麼樣?”他問。
“非常好!”蘇珊立刻調出手機裏的資料,“對口的小學是9分,初中8分,高中就是庫比蒂諾高中,9分。這一帶的房子,學區是最大的賣點。”
她頓了頓:“而且陸先生,我實話實說,這個價格,在這個學區,真的很難得。上週隔壁街一棟類似的房子,賣了82萬。”
陸文濤看向兒子。
陸辰沒說話。
他走到客廳的落地窗前,看着後院。
陽光很好。
草坪綠油油的,一棵檸檬樹上結滿了果子。
如果沒有重生,他也會覺得這房子很好。學區好,房子新,價格在2007年看來合理。
但明年這個時候,這棟房子的價格會是65萬。後年,會是40萬。
房主着急搬到德州的真正原因,可能是失業,可能是房貸還不起,可能是次貸危機已經影響到了他的生活。
只是沒人說破。
“你覺得怎麼樣?”父親走到他身邊,用中文低聲問。
“房子不錯。”陸辰說,“但價格會跌。”
“跌多少?”
“40%,至少!”
陸文濤沉默了。
蘇珊敏銳地察覺到氣氛的變化,走過來:“陸先生,有什麼問題嗎?”
“我們在考慮。”陸文濤用英語說,“價格方面....”
“價格可以談!”蘇珊立刻說,“房主真的很着急。你們如果今天能定,我可以試着幫你們壓到78萬。而且貸款方面,我有合作的銀行,可以做到零首付,前兩年固定利率只有4.5%,非常優惠。”
零首付。前兩年固定利率4.5%。
陸辰聽到這兩個詞,心裏冷笑。
典型的誘惑利率貸款。
兩年後,利率會重置到8%甚至10%,月供翻倍。
到時候,如果房價沒漲,買家就完了。
“我們需要再考慮一下。”陸文濤說。
蘇珊的笑容僵了一下,但很快恢復:“當然,當然。這麼大的決定,確實要慎重。這樣,我給你們留一份資料,上面有房子的詳細信息和我的聯繫方式。你們考慮好了隨時找我。”
她遞過來一個文件夾,又補充道:“不過要快哦。這個房源真的很搶手,我有好幾個客戶都在看。”
回去的路上,陸文濤一直沉默。
快到家時,他纔開口:“如果真的像你說的,會跌40%...”
“那我們等它跌了再買。”陸辰說,“用更少的錢,買更好的房子。”
“但如果它不跌呢?如果一直漲呢?”
“爸。”陸辰轉過頭,“你知道昨天到今天,新世紀金融公司的股價跌了多少嗎?”
“多少?”
“3.2%。”陸辰說,“而我們的期權,漲了18%。這就是市場在告訴我們的信息,有問題,而且問題在變大。”
他頓了頓:“房子也一樣。那些零首付,低利率的貸款,就是問題。只是現在還沒爆發。”
陸文濤沒再說話。
晚上,陸辰洗完澡出來,看見父親又坐在電腦前。
屏幕上是NEWC的股價走勢圖,收盤價$27.45,又跌了1.4%。
三天的累計跌幅:4.5%。
而他們的期權持倉,市值已經漲到$17120。
兩天半,浮盈$2160。
“小辰。”父親叫他。
“嗯?”
“如果....”陸文濤的聲音很輕,“如果這次你是對的,新世紀真的破產了,我們能賺多少?”
陸辰走過去,調出期權計算器。
輸入參數:股價從27.45美元跌到1美元,行權價5美元,剩餘時間20天...
計算器跳出一個數字。
“大概十五到二十萬。”陸辰說。
陸文濤盯着那個數字,很久沒動。
陸辰說:“爸,這不是賭博。這是認知套利。我們知道市場不知道的信息,所以我們可以賺錢。”
“那之後呢?”父親抬起頭,“賺了這筆錢之後呢?”
“之後,我們做空Countrywide。”陸辰說,“然後做空華盛頓互惠銀行,做空貝爾斯登,做空雷曼....”
他一個個數過去,像在唸一份死亡名單。
“等到所有人都恐慌的時候,我們就平倉。”他說,“然後,用賺來的錢,買真正的資產,蘋果,谷歌,亞馬遜的股票。或者買那些跌到谷底的房子。”
陸文濤閉上眼睛,深吸一口氣。
“你媽來了之後,我要怎麼跟她說?”
“實話實說,告訴她,她的兒子看到了一個機會。一個一輩子只有一次的機會。”
窗外,夜色漸深。
遠處的硅谷燈火通明,那裏有蘋果,谷歌,英特爾,有無數工程師在加班,有無數創業公司在誕生。
這是一個充滿希望的地方。
但希望的另一面,是泡沫。
而泡沫,馬上就要破了。
“爸。”他說,“早點睡吧。明天我還要上學。”
“好。”
陸辰回到房間,關上門。
他坐在牀邊,拿出手機,再次輸入表叔的號碼。
這次,他撥了出去。
電話響了五聲,才被接起。
“喂?”表叔的聲音傳來,背景音很吵,像是在某個飯局上。
“表叔,我是陸辰。”
“小辰啊!怎麼樣,加州好不好?房子看了嗎?”表叔的聲音熱情洋溢。
“看了。”陸辰說,“表叔,我想問你個問題。”
“什麼問題?儘管問!”
“你現在手裏,有多少套投資房?”
電話那頭頓了一下。
“問這個幹嘛?”表叔的語氣變得謹慎。
“就是好奇。”陸辰說,“表叔你做得這麼好,肯定有很多房子吧。”
表叔笑了,帶着得意的語氣:“也不多,就三套。不過我手上有十幾個客戶,都在買房。這行啊,關鍵是人脈和時機...”
陸辰安靜地聽着。
表叔滔滔不絕地講了五分鐘,講他怎麼幫客戶零首付買房,怎麼用租金還貸,怎麼賺差價。
“表叔。”陸辰等他說完,輕聲問,“如果房價跌了怎麼辦?”
“跌?”表叔像是聽到了什麼笑話,“美國房價怎麼會跌?小辰,你還小,不懂。美國和中國不一樣,這裏的房地產是實實在在的資產……”
又是一套說辭。
陸辰沒有反駁。
他只是說:“表叔,你自己小心點。”
“小心什麼?”
“小心....月供。”陸辰說,“我聽說有些貸款,前兩年利率低,後面會漲。”
表叔的語氣冷了下來:“誰跟你說的這些?你爸?”
“我自己查的。”陸辰說:“表叔,如果真的漲了,你的客戶還不起月供怎麼辦?”
“那不可能!”表叔的聲音有些惱火,“房價會漲!漲了他們就賣!怎麼會還不起?”
陸辰知道,再說下去也沒用。
“那表叔你忙,我不打擾了。”
他掛斷了電話。
房間裏恢復安靜。
陸辰躺下來,盯着天花板。
表叔這樣的人,在2007年的美國有千千萬萬。他們是房地產泡沫的燃料,也是泡沫破裂時最先被燒傷的人,然後一步跌到斬殺線下。
說了,他不聽,那就算了。
他閉上眼睛。
明天是第三天。
新世紀金融公司的股價,還會跌。
他的期權,還會漲。